OFERTA POŚREDNIKA

Oferujemy Państwu na sprzedaż działki budowlane znajdujące się przy ul. Raduńskiej o powierzchni 1164 m kw - oznaczona nr 1 oraz 1165 m kw oznaczona nr 2, położone 250 m od jeziora Raduńskiego Dolnego w miejscowości Reskowo - Lipowiec, gmina Chmielno, powiat kartuski. Nieruchomości posiadają walory rekreacyjne sprzyjające wypoczynkowi wśród przyrody.

Jezioro Raduńskie Dolne to największe z jezior Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Obowiązuje na nim zakaz uprawiania sportów motorowych. Gwarantuje to ciszę i komfort przebywania na kąpielisku. Jezioro Raduńskie Dolne połączone jest od południa z jeziorem Raduńskim Górnym groblą zwaną Bramą Kaszubską oraz od północy z jeziorem Kłodno, co sprzyja dłuższym wyprawom kajakowym.

POŁOŻENIE
Działki położone są na częściowo zadrzewionym terenie, a ich rzeźba jest urozmaicona.
Okolica jest spokojna oraz charakteryzuje się malowniczym kaszubskim krajobrazem. W dalszym sąsiedztwie występują pola, łąki, lasy, jezioro oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest:
- w odległości kilkudziesięciu m od dużej połaci lasu,
- w odległości ok. 2,5 km od projektowanego przystanku PKM Pomorskiej Kolei Metropolitalnej relacji Kartuzy-Sierakowice,
- w odległości około 250 m w linii prostej od jeziora Raduńskiego Dolnego,
- około 5 minut jazdy samochodem do centrum Chmielna (znajduje się tam m.in. kilka restauracji, sklepy, piekarnia, fryzjer, kwiaciarnia, urząd gminy, szkoła podstawowa itp.),
- około 15 minut jazdy samochodem do centrum Kartuz gdzie znajduje się całe zaplecze handlowo-usługowe,
- około 35 minut jazdy samochodem do centrum Żukowa,
- około 50 minut jazdy samochodem do Gdańska Wrzeszcza.

UZBROJENIE I DOJAZD
Wzdłuż ulicy Raduńskiej przebiega sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Podziemna sieć elektroenergetyczna przebiega ok. 50 m od nieruchomości. W pobliżu nie przebiega sieć kanalizacyjna. Działka nr 2 ma dostęp do ulicy Raduńskiej utwardzonej asfaltem powiatowej drogi publicznej. Do działki nr 1 prowadzi fragment nieutwardzonej drogi gminnej.

PRZEZNACZENIE
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem. Powyższa decyzja przewiduje:
- intensywność zabudowy: maks. 0,32,
- udział powierzchni zabudowy: maks 16%,
- szerokość elewacji frontowej: maks. 16,8 m,
- wysokość zabudowy: maks. 9,0 m,
- geometria dachu: dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35+-45 stopni,
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%,
- liczba miejsc do parkowania: min. 2 miejsca postojowe/1 lokal mieszkalny.

Gwarantujemy:
- przeprowadzenie przez cały proces kupna-sprzedaży nieruchomości,
- darmowe konsultacje z doradcą kredytowym w celu uzyskania kredytu.

CENA:
162.960,00 zł za działkę o pow. 1164 m kw.
163.100,00 zł za działkę o pow. 1165 m kw.

Zapraszamy na prezentację!
-

Kontakt: Adam Pawełczak
tel. kom.  
Efekt Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.